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云南国土资源职业学院基本建设项目建设阶段费用控制标准

发布日期:2018年09月09日   作者:   来源:   点击数:
根据云南国土资源学院基本建设项目的管理规定及其他相关的文件,针对各责任部门的工作职责及范围,对项目建设阶段涉及的费用标准作如下规定,各责任部门在项目开发管理过程中须遵照执行。
第一条 管理费用
按国家有关规定,管理费用含管理人员工资、各种保险、交通、工作范围内的招待费、固定资产一次性计入费、培训费及其他行政办公费用等。
第二条 技术管理费用
(一)项目设计费:
1、方案设计、初步设计及施工图设计:参照国家颁发的收费标准【工程勘察设计2002年修订本】以及相应的市场价格情况,最终以审批后的合同价进行计价。
2、自来水供水设计费:参照国家颁发的收费标准【工程勘察设计2002年修订本】以及相应的市场价格情况, 最终以审批后的合同价进行计价。
3、供电设计费:参照国家颁发的收费标准【工程勘察设计2002年修订本】以及相应的市场价格情况,最终以审批后的合同价进行计价。
4、中水处理设计费:在招投标中明确由中标单位承担。
5、设计施工图审查费:参照滇价费昆证字【2003】第J076250号及相应的市场价格情况, 最终以审批后的合同价进行计价。
6、零星设计及审查费:按实结算。
(二)工程勘察费:参照国家颁发的收费标准【工程勘察设计2002年修订本】以及相应的市场价格情况,最终以审批后的合同价进行计价。
(三)工程监理费:参照国家物价局(1992)价费字479号以及招投标情况,最终以审批后的合同价进行计价。
(四)工程质量监督费:按建安工程造价的0.9%内计算,最终以审批后的合同单价进行计价。
(五)沉降观测费:参照20021月国家测绘局《测绘工程产品价格》以及相应的市场价格情况,最终以审批后的合同价进行计价。
 (六)声像档案费:参照建筑面积约0.6/㎡计算,最终以审批后的合同单价进行计价。
(七)防雷检测费:参照省气象局相关计价规定以及相应的市场价格情况,最终以审批后的合同单价进行计价。
(八)桩基检测费:参照云计价格函【2002201号文以及相应的市场价格情况,最终以审批后的合同单价进行计价。
(九)工程实体检测费:参照云计价格函【2002201号文以及相应的市场价格情况,最终以审批后的合同单价进行计价。
(十)建筑工程室内环境质量监督检测费:参照云建建[2005]321号文及相应的市场价格情况,最终以审批后的合同单价进行计价。
(十一)场地地震参数测评费:参照地震局的规定以及相应的市场价格,最终以审批后的合同单价进行计价。
(十二)模型制作费:根据项目情况具体确定,最终以审批后的合同单价进行计价。
(十三)工程造价编审费:参照云价发【1999187号文以及相应的市场价格情况,最终以审批后的合同价进行计价。
(十四)项目面积测绘费:参照20021月国家测绘局《测绘工程产品价格》以及相应的市场价格情况,最终以审批后的合同单价进行计价。
(十五)工程招投标代理费:参照国家计价格【20021980号文以及相应的市场价格情况,最终以审批后的合同单价进行计价。
(十六)办理相关证件及零星费用:按实结算。
第三条 项目建安工程费用
项目建安工程费用含项目自场地三通一平起,至项目竣工验收后保修期满止,所涉及的全部施工费用及税费。
根据云南国土资源职业学院基本建设项目管理相关的规定,项目建安工程涉及的费用原则上以招投标的方式确定,以下要求属计价的原则及标准,最终以审批后的合同单价进行结算。
(一)施工用水、正式供水及场地内水管迁移:按当年省建设厅颁发的计价文件计价。超出审定结算价需支付的费用必须提出书面报告报监审处审批。
(二)施工用电、正式供电及场地内迁杆移线:按当年省建设厅颁发的计价文件计价。超出审定结算价需支付的费用必须提出书面报告监审处审批。
(三)场地内土方挖填及平整:根据项目具体情况,通过公开招标或邀请报价的方式确定。
(四)经学院招标领导小组批准由后勤基建处直接发包的子项:按招投标的方式确定单价和总价。总包单位的交叉作业影响及配合费在签订总包合同时确定,一般情况不得高于直接发包子项总价的3%
(五)通信系统:一般情况免费。
(六)有线电视初装费:参照昆计收费【2004128号以及相应的市场价格情况而定。
(七)智能化系统:根据项目情况,通过方案设计及报价的招投标方式确定。
(八)中水处理系统:根据项目情况,通过方案设计及报价的招投标方式确定。
(九)施工前,通过招投标确定的包干合同价,施工过程中设计变更及现场签证两项内容累计总价:未超过包干合同价±5%的部分不允许调整;超过包干合同价±5%以外的部分必须提出书面报告报后勤基建处和审计处审批。
(十二)室外景观工程:按当年省建设厅颁发的计价文件计价。主要材料设备由后勤基建处和审计处审定价格。特殊景观子项,施工前双方商定含税包干单价。
(十三)涉及后勤基建处定价或供货的材料、设备价格按相关管理规定执行。特殊原因造成审定价格或供货价格增加的必须提出书面报告报审计处批准。
(十四)保修期发生的费用:保修期发生的保修费用和赔偿费等严格按《施工合同》及《项目维修管理规定》执行。
(十五)办理相关证件及零星工程费用:按实结算。
第四条 相关的国家及省市收费标准有变化时,将另行通知调整
以上属学院各责任部门工作职责及范围内涉及的成本费用计价方式及标准,原则上不能超过以上标准,同时以上标准将作为考核和激励各责任部门工作的重要依据。